01 жилой интерьер

Разрабатывая интерьерные пространства, мы уделяем большое внимание концепции и планировке. В этот момент происходит знакомство с пожеланиями клиента, составляется подробное техническое задание, настраивается коммуникация и конечно рождается концепция будущего интерьера. Это самый важный этап в работе и требует высокой вовлеченности заказчика и максимальной концентрации архитекторов. 

Наши специалисты готовят документацию, фотореалистичные визуализации и прорабатывают сложные технические решения, чтобы заказчик и строители получили альбом как инструкцию для воплощения проекта в жизнь.

Разработка и реализация дизайн-проекта — многоэтапный и трудоемкий процесс, включающий работу разных специалистов, поэтому всю работы мы разделяем на 3 этапа:

Дизайн-проект ⟶

Смета и комплектация ⟶

Авторский контроль ⟶

Дизайн-проект

Сроки: 3-4 месяца 

Сроки зависят от площади объекта и технического задания.

 

 

Стоимость: от 7000 р. / м² 

Мы работаем с площадями от 80 кв.м

 

Состав альбома
 
  1. Обмерный план
  2. План демонтажа (при необходимости)
  3. Планировочное решение с расстановкой мебели
  4. План напольных покрытий с указанием теплых полов
  5. Стилевые коллажи, референсы и эскизы по основным пространствам (зависит от ТЗ и объекта)
  6. План монтажа перегородок и каркасных конструкций
  7. Сводный план потолка
  8. Узлы по напольным покрытиям, потолку и каркасным конструкциям
  9. Схема освещения с указанием типов светильников
  10. Схема розеток с привязками
  11. Схема привязки светильников и электрических выводов
  12. План расположения отопительных приборов и теплых стен
  13. План сантехнических привязок и спецификации оборудования
  14. Развертки по стенам всех помещений
  15. Спецификации по всем отделочным материалам, а также дверям, окнам и заказным изделиям
  16. Фотореалистичная визуализация помещений

Смета и комплектация

Комплектация – подбор и снабжение чистовыми материалами объекта строительства на основе подготовленной и согласованной с заказчиком сметы. Эта услуга оказывается только вместе с авторским контролем, так как тесно связана с процессами реализации объекта.

Смета – объемный документ в формате таблицы, которая составляется на основе дизайн-проекта и включает в себя чистовые материалы и предметы интерьера по категориям. В ней содержатся артикулы, характеристики, количество, а также стоимость товаров/материалов на момент составления с точностью в пределах 15%.

Сроки: 1 месяц

Сроки составления сметы зависят от площади и сложности объекта, а также типа Договора.

Стоимость: от 1250 р. / м² 

Мы работаем с площадями от 70 кв.м и бюджетом на реализацию около 200 тыс. кв.м. Минимальная стоимость сметы на чистовые материалы - 100 тыс.р.

Что входит в смету
 
  1. Отделочные материалы: инженерная доска, краска или декоративная штукатурка, натуральный или искусственный камень и т.д.
  2. Сантехника, аксессуары и отопительное оборудование
  3. Наружные и внутренние двери, перегородки, фурнитура
  4. Техническое и декоративное освещение
  5. Розетки и выключатели, системы умного дома (если предусмотрено)
  6. Корпусная мебель и стеновые панели (кухня, гардеробы, столы и т.д.)
  7. Предметы интерьера индивидуального изготовления: зеркала, изделия из искусственного камня, металла и т.д.
  8. Фабричная мебель (кровати, стулья, банкетки и т.д.)
  9. Техника для кухни, а также мультимедиа 
  10. Текстильные изделия: шторы, ковры, постельное белье и т.д.
  11. Предметы искусства и декор (по договоренности с заказчиком)

Комплектация - услуга, которая помогает значительно сократить время заказчика на подбор и закупку необходимых чистовых материалов, предметов мебели, оборудования и декора, а также обеспечить их своевременную поставку на объект и упорядочить расходы на ремонт. Мы работаем с большим количеством проверенных поставщиков и подрядчиков, которых рекомендуем клиентам.

Сроки: от 4 месяцев

Услуга напрямую связана с процессом реализации объекта.

Стоимость: 10-15% от сметы 

 

Что входит в комплектацию
 
  1. Составление графика или последовательности закупок с учетом сроков поставки
  2. Консультации поставщиков и производителей заказных изделий по дизайн-проекту
  3. Проверка документации, разработанной подрядчиками на соответствие дизайн-проекту
  4. Выезды в салоны, к поставщикам для подбора образцов отделки
  5. Организация процесса изготовления образцов отделки
  6. Переподбор позиций по смете при необходимости
  7. Координация доставки и монтажей заказных изделий
  8. Контроль закупок по смете и подготовка ежемесячной отчетности

Авторский контроль

Авторский контроль – комплекс услуг, необходимых для реализации согласованного дизайн-проекта, в том числе проведения качественных ремонтных работ. На этом этапе архитекторы вместе со своей командой регулярно выезжают на объект, следят за процессом реализации проекта в полном соответствии с документацией, координируют всех поставщиков и подрядчиков на объекте, консультируют строителей по проекту для решения сложных узлов и в случае необходимости корректируют чертежи дизайн-проекта.

 

Сроки: от 4 месяцев

Сроки зависят от длительности реализации объекта.

Стоимость: от 60 000 р. / мес.

Что входит в авторский контроль
 
  1. Планирование ремонтных работ вместе со строительной бригадой, составление и контроль графика рабочей бригады
  2. Регулярные выезды на объект в будние дни
  3. Контроль соответствия производимых строительных работ чертежам дизайн-проекта
  4. Внесение при необходимости в чертежи дизайн-проекта корректировок и уточнений
  5. Внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады
  6. Координация подрядчиков из смежных областей
  7. Подготовка фотоотчета о ходе проведения строительных работ
  8. Гарантия реализации ремонтных работ в соответствии с дизайн-проектом

02 общественный интерьер

Коммерчески успешный интерьер рождается в диалоге архитектора с брендом и сильно влияет на его имидж. В работе над концепцией мы предлагаем свежий взгляд на задачу, моделируем эмоции зрителя и предлагаем вариативность сценариев использования пространства. 

 

В проектах уделяем особое внимание уникальности, но в первую очередь ищем созвучные бренду решения. Если вам близок наш подход, будем рады сотрудничеству. В поле наших интересов пространства разного назначения от horeca, офисов продаж, мест общего пользования до интерьеров общественных зданий.

Сроки: от 2 месяцев

Сроки зависят от сложности объекта и технического задания.

Стоимость: от 7000 р. / м²

Мы работаем с площадью объекта от 70 кв.м

Состав альбома
 
  1. Обмерный план, развертки по основным стенам
  2. Планировочное решение с расстановкой мебели и размерами
  3. Планы демонтажа стен и конструкций
  4. Схема замены оконных и дверных конструкций
  5. Планы монтажа новых стен и каркасов
  6. Планы полов с экспликацией материалов
  7. Планы потолков с учетом систем кондиционирования с привязкой светильников и ревизионных люков
  8. Планы сантехнических привязок
  9. Планы размещения выключателей с привязкой к элементам освещения по группам
  10. Планы размещения электрических выводов и розеток
  11. Развёртки по стенам всех помещений с экспликацией материалов
  12. Сложные узлы и детали
  13. 3D-визуализации всех основных помещений
  14. Ведомости с указанием артикулов, характеристик, фабрик и количества

03 архитектура

Строительство дома всегда начинается с надежного фундамента,  а ваш дом может начаться с проекта Basement. 

Мы практики по натуре и философы в душе. Наполняем смыслами и режиссируем пространства так, чтобы проживать их с эмоциями. Современная архитектура в нашем понимании строится на визуальной ясности, элегантной простоте и осмысленных деталях. Предпочитаем скульптурность и хорошие пропорции вычурности и декоративности.

 

Сроки: от 3 месяцев

Сроки зависят от площади, типа объекта и технического задания.

Стоимость: от 3000 р. / м²

Работаем с архитектурой в бюджете на реализацию от 200 т.р. / кв.м и площадью объекта более 200 кв.м

Состав архитектурного проекта
 
  1. Схема генплана с расположением дома на участке
  2. Схемы планов этажей с расстановкой мебели
  3. Схема плана кровли
  4. Основные разрезы
  5. Схемы фасадов с указанием материалов и отметок
  6. 3D визуализации с территорией
  7. Ведомости материалов отделки

04 консультация

Оказываем разовые профессиональные консультации по обустройству интерьера квартиры, загородного дома или общественного интерьера. Разбираем потенциал планировки и помогаем определиться с масштабом проекта, а также бюджетом на реализацию.

Также консультируем по выбору недвижимости перед покупкой на основе планировки, видовых характеристик и локации - делаем сравнительный анализ.

 

Время: от 1 часа

Время консультации зависит от сложности вопросов и подготовленности клиента.

Стоимость: 8000 р.

Консультация проходит в формате видеоконференции в рамках 1,5 часов.

Возможные темы консультации
 
  1. Оценка потенциала земельного участка для постройки дома
  2. Оценка потенциала планировки перед покупкой квартиры
  3. Вопросы связанные с комплектацией объекта
  4. Оценка бюджета реализации объекта по дизайн-проекту
  5. Поиск стилистической концепции на основе примеров
  6. Технические вопросы, связанные со строительством объекта

05 строительство

Мы любим и умеем реализовывать свои проекты: будь то ремонт квартиры от бетонной коробки до интерьера с картинки или строительство загородного дома от пустого участка земли до готового к заселению комплекса с продуманным ландшафтом, отделкой и инженерией. Услугу предоставляем в комплексе с авторским контролем и комплектацией. 

Объединенные общей целью, наша команда архитекторов и строителей слаженно воплощает все задуманные проектом решения. Клиенту необязательно участвовать в процессе или контролировать сроки, так как мы готовим подробные отчеты с объекта и в режиме онлайн делимся графиком производства работ, а счета выставляем по предварительно согласованной смете.

 

Сроки: от 4 месяцев

Сроки зависят от типа объекта, площади и сложности проекта.

Стоимость: от 40000 р. / м²

Строим и отделываем объекты только по проектам, разработанным в нашей студии, в комплексе с услугами авторского контроля и комплектации. Такой подход - гарант соблюдения сроков, качества и продуманных решений.

Что входит в услуги по строительству
 
  1. Составление сметы на реализацию объекта
  2. Составление графика производства работ с дальнейшим ведением в режиме он-лайн с клиентом
  3. Организация и контроль специалистов на всех этапах строительных и отделочных работ
  4. Снабжение объекта всеми необходимыми для строительства материалами и инструментами
  5. Контроль качества и технологий производимых работ
  6. Регулярная отчетность в виде фото и видеообзоров для клиента по ходу производства работ на объекте
  7. Подбор подрядчиков, а также сопровождение разработки инженерных разделов: водоснабжение, электрика, водоотведение, слаботочные сети, вентиляция и кондиционирование (при необходимости)